Sinds 1 januari 2023 moeten kantoorgebouwen minimaal energielabel C hebben. Uit onderzoek
van de Universiteit Maastricht en de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs
(NVM) blijkt dat het aantal kantoren met energielabel C is gestegen. De energielabel C-verplichting geldt niet voor een kantoorgebouw als: de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties (exclusief nevenfuncties) <50% is van
de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw; de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties en nevenfuncties daarvan in het gebouw
<100 m2 is; het gaat om monumenten als bedoeld in de Erfgoedwet of aangewezen monumenten in een
provinciale of gemeentelijke verordening; het gaat om een kantoorgebouw dat ten hoogste twee jaar wordt gebruikt; het gaat om een kantoorgebouw dat wordt onteigend of aangekocht in het kader van de
Onteigeningswet; het kantoorgebouw geen energie gebruikt om het binnenklimaat te regelen; de maatregelen die nodig zijn om energielabel C te realiseren, een terugverdientijd
hebben van meer dan 10 jaar. Voor meer informatie kan men terecht op https://www.rvo.nl/onderwerpen/wetten-en-regels-gebouwen/energielabel-c-kantoren. Bron: RVO 04-09-2023.
In 2018 werd aangekondigd dat kantoorgebouwen over minimaal energielabel C moeten
beschikken. Vanaf 1 januari 2023 wordt hierop gecontroleerd. Had in 2018 63% van alle
kantoren minimaal energielabel C, in 2022 was dat gestegen tot 77% van alle kantoorgebouwen.
In 75% van de gevallen is meteen voor energielabel A gekozen. Uit het onderzoek is
ook gebleken dat kantoorgebouwen met een energielabel lager dan C bijna 20% minder
waard zijn dan kantoren die wel over het juiste energielabel beschikken. Kantoren
met energielabel G daalden zelfs 40% in waarde. Ook stellen diverse Nederlandse banken
inmiddels eisen aan de minimale energieprestatie voor zij financiering geven voor
vastgoed.